1月長沙樓市預計40余項目開盤
以高層住宅產(chǎn)品為主，集中在岳麓雨花兩區(qū)
三湘都市報1月4日訊 1月對于地產(chǎn)行業(yè)而言是新的開局，對于這一首戰(zhàn)房企也格外重視。據(jù)三湘都市報記者不完全統(tǒng)計，1月長沙樓市預計40余項目開盤。推新產(chǎn)品以高層住宅產(chǎn)品為主，新房供應主要集中在岳麓區(qū)和雨花區(qū)。
從不同區(qū)域來看，岳麓區(qū)和雨花區(qū)成為供應主力，分別為13盤和10盤;其次是望城區(qū)，有9盤入市，開福區(qū)供應6盤，經(jīng)開區(qū)供應5盤，天心區(qū)供應3盤。
從不同產(chǎn)品來看，主要以剛需高層住宅為主，也有少量洋房、復式、公寓、疊墅和大平層。比如弘陽·陽光城·天宸府，預計將加推151平方米洋房，均價14500元/。南山天岳預推建面212-449平方米疊墅，綠城招商桂語雲(yún)峯預推建面140-240平方米毛坯住宅。
值得注意的是，本月也有15個新盤全新入市。包含建發(fā)玖洲和璽、萬科半島國際、中糧觀瀾祥云、綠地長沙之門、綠城招商桂語雲(yún)峯、南山天岳、廣潤福園、高橋壹品、紅橡春園、保利和光塵樾等等。
“目前市場回升是溫和的、脆弱的、分化的，而行業(yè)整體低溫的局面并未明顯改善，房價還在慣性下跌，市場預期、新房項目開盤去化率仍處行業(yè)發(fā)展低位。”業(yè)內(nèi)人士指出，1月，長沙新房市場進入淡季，開盤方面，去化分化依舊，高性價比項目實現(xiàn)售罄，而更多項目客量難以支持開盤，低去化，“但仍有40余項目有推貨計劃，后市競爭壓力猶存?！?/p>
■全媒體記者 卜嵐 實習生 王普
