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據(jù)最新一期市政府公報(bào)的消息，《深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）已于近日實(shí)施。
《辦法》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建和居住存量房屋籌集保障性租賃住房項(xiàng)目的認(rèn)定以及項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的變更、續(xù)期、撤銷、注銷等管理工作。
《辦法》規(guī)定，以下項(xiàng)目建設(shè)籌集為保障性租賃住房的，可以實(shí)行直接認(rèn)定：通過(guò)新供應(yīng)用地（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地等）、城市更新用地、舊住宅區(qū)更新改造用地、土地整備利益統(tǒng)籌留用土地等新增建設(shè)且用地批準(zhǔn)文件明確建設(shè)保障性租賃住房的項(xiàng)目，或者用地批準(zhǔn)文件明確建設(shè)住宅、宿舍等居住房屋并經(jīng)區(qū)政府確認(rèn)作為保障性租賃住房的項(xiàng)目；符合條件的已納入中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)、非房地產(chǎn)企業(yè)利用自有土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)、發(fā)展政策性租賃住房試點(diǎn)的租賃住房項(xiàng)目；符合條件的已開(kāi)工建設(shè)和已建成出租的人才住房項(xiàng)目以及政府權(quán)屬清晰的閑置住房項(xiàng)目。
項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)有效期限是多久？《辦法》明確，用地批準(zhǔn)文件明確建設(shè)保障性租賃住房的新建項(xiàng)目，項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)有效期限原則上與土地使用權(quán)期限一致；其他項(xiàng)目的認(rèn)定書(shū)有效期限原則上不少于6年。居住存量房屋籌集項(xiàng)目由運(yùn)營(yíng)管理單位申請(qǐng)的，項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)有效期限不得超過(guò)申請(qǐng)認(rèn)定時(shí)房源收儲(chǔ)合同或者委托運(yùn)營(yíng)合同約定的剩余期限；剩余期限不足6年的，項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)有效期限為前述合同約定的剩余期限。（記者 樊怡君）
