哥哥因為中風失去勞動能力，生活起居需要弟弟的幫扶，為此，他以協(xié)議的方式，將自己的房產作為遺產贈予弟弟。6月9日，兩兄弟在法院、公安、司法、社區(qū)的見證下，簽訂了《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》。其實，這樣的方式并不局限于親屬，受遺贈人也可以是鄰居或組織。那么，這樣的方式適用于養(yǎng)老嗎？對此，記者采訪了該份協(xié)議擬定者，湖南弘一律師事務所律師肖楓予。
■文/圖 三湘都市報全媒體記者 楊昱
(資料圖)
6月9日，在長沙市芙蓉區(qū)馬王堆街道火炬社區(qū)，陳哲與弟弟陳理簽訂了《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》。
心愿：“你養(yǎng)我老，遺產贈你”
6月9日，長沙市芙蓉區(qū)馬王堆街道火炬社區(qū)，在法院、司法、公安、社區(qū)的見證下，陳哲（化名）與弟弟陳理（化名）簽訂了《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》，陳哲對弟弟陳理表示，“你養(yǎng)我老，遺產贈你?！?/p>
兩年前，陳哲與妻子離婚，女兒跟著女方生活。一年前，陳哲突發(fā)疾病中風致殘，失去勞動能力，經濟陷入困境。由于跟前妻和女兒的關系比較糟糕，生病后陳哲一直由弟弟照顧。在陳哲的名義下，還有一套拆遷安置指標房，需交納10.5萬元建設費。
考慮到未來的生計，陳哲在跟家人商量后，決定請弟弟出資交納指標房的建設費及房屋裝修費，而房屋出租后所獲得的租金全用于哥哥陳哲的生活開支。待陳哲去世后，該房屋歸弟弟陳理所有。
在這份《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》中載明：弟弟負責哥哥的吃、穿、住、行、醫(yī)療、養(yǎng)老等扶養(yǎng)義務，扶養(yǎng)義務是指在生活上照顧、經濟上給予幫助，精神上給予慰藉。其中，包括弟弟每月給哥哥生活費2000元，如果哥哥生病，弟弟應及時安排治療，住院等醫(yī)療費用優(yōu)先從哥哥遺贈財產的租金收益中支出，不足部分由弟弟對遺贈財產進行處置用于救治哥哥。
值得一提的是，在哥哥生前未經允許的情況下，弟弟是不能對該房產進行贈與、買賣、設置抵押等處置的。當然，如果弟弟發(fā)生了客觀上無法繼續(xù)履行協(xié)議的情形，有權解除該協(xié)議。
答疑：選對扶養(yǎng)人前提是值得托付
其實，《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》出自《民法典》第1158條關于遺贈扶養(yǎng)的相關規(guī)定，即：自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個人承擔該自然人生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權利。為此，記者就針對這一話題，采訪了湖南弘一律師事務所律師肖楓予。
問：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力如何？
答：達成遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是基于遺贈人與扶養(yǎng)人的自愿，而遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力是優(yōu)先于遺囑繼承，以及法定繼承的，在選擇扶養(yǎng)人的時候，需要慎之再慎。以本案為例，陳哲是有父親和小孩的，如果按照法定繼承，遺產是由第一順位繼承人獲得，也就是說，即使他的弟弟位于第二順位繼承人之列，并且承擔扶養(yǎng)陳哲的義務，依舊無法獲得遺產。而在社區(qū)的見證下，通過簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》，就能保障弟弟承擔扶養(yǎng)義務后應有權利的實現(xiàn)。
問：遺贈人如果因病需賣房換錢，該怎么辦？
答：協(xié)議簽訂了，意味著扶養(yǎng)人要承擔遺贈人的扶養(yǎng)義務，而義務中就包括了生養(yǎng)死葬，扶養(yǎng)人是需要承擔遺贈人生病住院的開支的。當然，簽訂這個協(xié)議，并不意味著單方獲利，更多的是一個輔助。如果遺贈人所需醫(yī)藥費超過扶養(yǎng)人的極限，或者扶養(yǎng)人發(fā)生意外導致協(xié)議不能繼續(xù)，扶養(yǎng)人一方可以解約，雙方也可商議具體的補償方案。
問：如何確保協(xié)議雙方的安全？
答：被扶養(yǎng)人是弱勢的一方，安全問題是必須要考慮的話題，但這已不是單一法律問題，還涉及了協(xié)議執(zhí)行中，其他親友以及社區(qū)等第三方的監(jiān)督。如果涉及刑事犯罪，還需要公安部門的刑偵結果。個人建議，為了規(guī)避安全問題的發(fā)生，可以在擬定協(xié)議時，約定對遺贈人進行定期體檢等，及時掌握其健康變化。其實，最關鍵的一方面是遺贈人找對值得托付的扶養(yǎng)人，另一方面，建立健全監(jiān)督機制是我們要努力的方向。
