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華聲在線全媒體記者卜嵐 王普 見習(xí)記者 龍思言
樓市年中大考已收官。上半年長沙市場“溫度”幾何？下半年房價是漲還是跌？今天這期視頻和大家聊聊長沙樓市。
從上半年看，長沙住宅均價13488元/平方米，同比漲幅6%。熱門成交區(qū)域集中在高鐵新城、谷山板塊。其中，高品質(zhì)改善產(chǎn)品及大戶型暢銷，160平方米以上的大戶型住宅供應(yīng)同比上漲20%。招商蛇口江山·境、中建鈺山湖、中國鐵建夢想龍隱臺等大盤均熱銷，甚至還出現(xiàn)了豪宅搖號認(rèn)購的情況。
整體來看，春節(jié)后小陽春還是如約而至。進(jìn)入5月，成交速度卻明顯放慢。不過最近，行業(yè)政策暖風(fēng)頻吹，住建部、人民銀行、國家發(fā)改委等多部委持續(xù)發(fā)聲，釋放積極信號，房地產(chǎn)開發(fā)板塊近一季度漲幅也達(dá)到15.80%。
因此，有了政策加持，長沙樓市今年下半場應(yīng)該更好。
從政策方面來說，下半年政策寬松預(yù)期將逐步強(qiáng)化，長沙放松的空間較大，但并不會一步到位；從價格成交來說，有不少備受矚目的新盤將陸續(xù)入市，市場的整體成交量價預(yù)計齊漲；大戶型市場需求量有望創(chuàng)新高，不過競爭壓力還是很大。
關(guān)于下半年樓市你有什么期待？可以關(guān)注我們今日出街的 2023湖湘樓市年中報，或者評論區(qū)留言和我們一起聊一聊。
（一審：夏博 二審：余畫 三審：謝峰）
