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三秦都市報(bào)-三秦網(wǎng)訊（涇建記者黃艷）今年以來，咸陽市涇陽縣住建局以“解放思想謀發(fā)展，轉(zhuǎn)變作風(fēng)辦實(shí)事”主題教育活動(dòng)為契機(jī)，將老舊小區(qū)改造作為改善群眾居住條件，實(shí)施城市更新的重要抓手，堅(jiān)持高起點(diǎn)謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量推進(jìn)，以“望聞問切干”五步工作法扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作。
調(diào)研走訪“望”。局黨委始終把老舊小區(qū)改造作為2022年縣城回歸后一項(xiàng)重大民生工程，列入城建十大項(xiàng)目之一，在全市推進(jìn)會(huì)之后，高度重視，組建專班，提早介入，超前部署，改造之初，全面收集改造小區(qū)業(yè)主提出的各種訴求，并對(duì)小區(qū)樓體結(jié)構(gòu)、建設(shè)年限、地貌特點(diǎn)及居住的人員年齡結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行摸底掌握，做到心中有數(shù)、有的放矢，下好“先手棋”，為精準(zhǔn)改造打好基礎(chǔ)。
座談交流“聞”。先后多次召開動(dòng)員部署會(huì)、政策研討會(huì)、業(yè)主代表會(huì)，認(rèn)真聽取部門單位、社區(qū)和業(yè)主代表對(duì)老舊小區(qū)改造的意見和建議，用足用活上級(jí)的文件精神和政策規(guī)定，系統(tǒng)了解改造小區(qū)的現(xiàn)狀和存在突出問題，形成了“把黨的領(lǐng)導(dǎo)全面貫穿老舊小區(qū)改造的始終，堅(jiān)持“政策精神早貫徹、前期工作早部署、矛盾問題早排查、改造方案早制定”的“四早”前置思維。結(jié)合改造健全小區(qū)長效管理機(jī)制，推動(dòng)黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)，實(shí)現(xiàn)改造后物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋，深入挖掘存量資源，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善，管理有序的完整居住社區(qū)。
征求意見“問”。采取“政府引導(dǎo)、敞開言路、廣聽民意”的方式，與部門單位負(fù)責(zé)同志、勘察設(shè)計(jì)人員、小區(qū)業(yè)主代表進(jìn)行充分商討溝通，遵循“一區(qū)一策、一樓一策”的原則，把改造內(nèi)容弄清楚、定準(zhǔn)確、做全面，力求面子更“靚”、“里”子更實(shí)，生活更“美”?？茖W(xué)決策“切”。在前期調(diào)研勘察座談的基礎(chǔ)上，結(jié)合政策規(guī)定、財(cái)政能力和業(yè)主意愿，綜合考慮，民主決策，科學(xué)確定小區(qū)改造方案，突出小區(qū)水電氣、屋面滲漏及雨污分流等基礎(chǔ)性、功能性修復(fù)改造為主，在有條件小區(qū)同步推進(jìn)綠化美化亮化及電梯安裝等服務(wù)設(shè)施的完善，努力讓群眾生活更加舒適、更加滿意。
嚴(yán)督實(shí)考“干”。建立由局黨委主要負(fù)責(zé)人牽頭抓、分管黨委委員直接抓、保障中心具體抓落實(shí)的工作機(jī)制，整合資源，靶向施策，下沉一線，實(shí)地督導(dǎo)，清單管理，掛圖作戰(zhàn)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決老舊小區(qū)改造過程中遇到的各類問題。目前先期推進(jìn)實(shí)施的涇財(cái)小區(qū)、人行家屬樓、生產(chǎn)資料公司家屬樓改造正在加緊改造中，改造任務(wù)已完成80%，預(yù)計(jì)8月底完成竣工，后續(xù)推進(jìn)改造的武裝部家屬樓、農(nóng)行家屬樓、紡織廠家屬樓等5個(gè)老舊小區(qū)，已完成勘察設(shè)計(jì)和預(yù)算，8月底開工建設(shè)，整個(gè)老舊小區(qū)改造計(jì)劃于11月底全面完成。同時(shí)在改造工作中，堅(jiān)持做到“四個(gè)一”即：前期手續(xù)辦理一項(xiàng)不能省、上級(jí)政策規(guī)定一條不能變、確定的改造內(nèi)容一個(gè)不能少、越級(jí)上訪事件一起不能有。
當(dāng)前加快推進(jìn)涇陽老舊小區(qū)改造，其勢已成，其時(shí)已至，其力已聚。下一步縣住建局將搶抓共管區(qū)發(fā)展的良好機(jī)遇，繼續(xù)下茬立勢，緊盯目標(biāo)，凝聚眾智，集聚眾力，做到清單化落實(shí)，節(jié)點(diǎn)化推進(jìn)，以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感和“事事落實(shí)到位”的執(zhí)行力，切實(shí)抓好工程質(zhì)量，確保改造進(jìn)度和效果，用實(shí)際行動(dòng)向縣委、縣政府和全縣人民群眾交上老舊小區(qū)改造的圓滿答卷，努力打造出老舊小區(qū)改造的“涇陽樣板”。
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