電梯房是東戶好。從大家實際的認(rèn)知中也會發(fā)現(xiàn)東邊戶要好于西邊戶。東邊戶的采光率是要高于西邊戶的。即使我們一梯兩戶的戶型正南面都沒有任何遮擋，但是大家也會發(fā)現(xiàn)東標(biāo)戶整體的日照的時間也是要好于西邊戶的。從戶型上來說，大家也會發(fā)現(xiàn)東面戶的戶型要比西面戶的戶型要好一些。
電梯房是高層好還是低層好
(相關(guān)資料圖)
電梯房是高層挺不錯的，因為高層的房子一般居住都是非常舒適的，而且高層的房子也不會出現(xiàn)噪音的影響，高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響，而低層的房子夏天就會容易出現(xiàn)潮濕，而且房間里面也容易出現(xiàn)蚊蟲。高層的房子優(yōu)勢確實是比較多的，視野非常開闊，而且房間內(nèi)整體通風(fēng)效果也是相當(dāng)不錯的，現(xiàn)在購買高層的人確實比較多，當(dāng)然大家也要根據(jù)個人的需要選擇一個合適的樓層。
電梯房怎么買
1、房價：一般來說，電梯房的中部樓層和高層價位比較高，而較低的樓層價位會稍低。
2、家庭人口結(jié)構(gòu)：有老人和孩子的家庭選擇時考慮的因素更多，一是要關(guān)注到他們外出是否方便，特別是在沒電的情況下他們的出行是個大問題;另外，太高的樓層并不適合老年人居住，對他們的健康不利。
3、電梯數(shù)量：注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。另外，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。
4、供水、供電、應(yīng)急電源等：一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。
5、景觀性：部分購房者在選購電梯房時對電梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性，高層住宅視野寬闊，采光好，這種情況下不妨選擇較高的樓層。
6、安保水平：高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題都需要考慮。
7、物業(yè)費：樓層越高需要繳納的物業(yè)費就越貴，不起眼的小錢經(jīng)過日積月累也是一筆大數(shù)目，對于經(jīng)濟條件不是那么寬裕的家庭來說，不適合買太高的樓層。
8、個人喜好：個人喜好是現(xiàn)代家庭買房時很重要的因素，不管是底層和頂層都會有人喜歡，頂層采光通風(fēng)條件好，安靜且觀景性佳;底層出行方便，不會被停電困擾，且物業(yè)費低。買電梯房的時候最好結(jié)合自己的實際需求和具體喜好來選房。
