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華聲在線9月26日訊（全媒體記者卜嵐 通訊員 吳怡）今日，長(zhǎng)沙市041號(hào)地塊掛牌截止。最終被城發(fā)恒偉、麓山投資聯(lián)合摘得，樓面價(jià)約9919元/平方米。據(jù)悉，該地塊為該片區(qū)首宗限價(jià)地，限價(jià)19000元/平方米，直接刷新了長(zhǎng)沙最高限價(jià)記錄。
該宗地位于岳麓區(qū)市府板塊的觀沙嶺城市更新片區(qū)，出讓面積69203.21平方米，住宅（毛坯）均價(jià)限價(jià)19000元/平方米，為目前長(zhǎng)沙最高限價(jià)地。此地塊的主要掛牌條件有，需出資建設(shè)望沙路、宗地東側(cè)綠地，以及宗地范圍內(nèi)空中慢行系統(tǒng)等，比較考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的操盤能力。
從地理位置來(lái)看，該地塊周邊教育資源強(qiáng)勢(shì)，地塊周邊分布麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)二小、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)等多所品牌中學(xué)，同時(shí)臨近麥德龍、招商花園城（建設(shè)中）等大型商超，1公里左右有岳鞍閣公園、八方公園。
同時(shí)，路網(wǎng)通達(dá)，雖然目前離地鐵口較遠(yuǎn)（直線距離4號(hào)線福元大橋西站、茶子山站均約1.9公里），但周邊規(guī)劃有8、10號(hào)線（已列入長(zhǎng)沙軌道交通第四期建設(shè)規(guī)劃，預(yù)計(jì)2024年報(bào)國(guó)家發(fā)改委審核），遠(yuǎn)期公共交通便利。
據(jù)悉，這是觀沙嶺城市更新片區(qū)掛出的第四宗地塊。前面三宗分別為江山境項(xiàng)目，樓面價(jià)6631元/平方米；江山境項(xiàng)目三期（漢陽(yáng)城建地塊），樓面價(jià)9085元/平方米；建發(fā)縵云項(xiàng)目，樓面價(jià)10235元/平方米。
