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華聲在線全媒體記者 卜嵐 見(jiàn)習(xí)記者 龍思言? 視頻 王普
為什么通了地鐵，房?jī)r(jià)沒(méi)有起色？直接上干貨！整理不易，記得點(diǎn)贊收藏！
第一， 看通地鐵時(shí)間早晚。如果通地鐵時(shí)間最晚，說(shuō)明區(qū)域發(fā)展優(yōu)先級(jí)最低。地鐵房在規(guī)劃宣布階段，確定通車階段，房?jī)r(jià)漲得快，但建成通車后，房?jī)r(jià)反而漲價(jià)幅度變小了。
第二，看城市地鐵的數(shù)量。如果只有一兩條地鐵線，甚至沒(méi)有，那么地鐵線就最值錢(qián)，房?jī)r(jià)也漲的最快！
第三，如果通地鐵的地方，離上班的地方，超過(guò)兩小時(shí)。那么地鐵對(duì)房?jī)r(jià)的幫助很小。
第四，如果通地鐵已過(guò)去一年以上，未來(lái)又沒(méi)有新的地鐵通車，地鐵對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有幫助。
第五，跨城市的地鐵線通車，以后房?jī)r(jià)的上漲空間很小，比如說(shuō)環(huán)京周邊城市。而地鐵通車，是你賣(mài)房的最佳時(shí)機(jī)。
不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，地鐵只是影響房?jī)r(jià)的一個(gè)因素，不要過(guò)分放大地鐵對(duì)房?jī)r(jià)的影響。你會(huì)買(mǎi)地鐵房嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言，和我一起討論下。
